央行发布房地产金融政策，关注地产化工标的前景。

1. **取消房贷利率下限**：中国人民银行取消了全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策的下限，允许银行根据市场情况自主决定贷款利率。

2. **调整首付比例**：首套住房商业性个人住房贷款的最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款的最低首付款比例调整为不低于25%。

3. **下调公积金贷款利率**：自2024年5月18日起，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，首套和第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%-2.85%和2.775%-3.325%。

4. **推出保障性住房再贷款**：中国人民银行推出3000亿元保障性住房再贷款政策，利率为1.75%，期限为1年，可展期4次，以支持房地产市场平稳发展。

这些政策预计将促进房地产市场回暖，带动银行房贷业务增长，并体现央行推动利率市场化的决心。

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