湖南投资

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湖南投资：国资物业+主营地产的地方城投，尚存大量库存房

盘后消息，周五将召开会议，商议收储存量房和保交楼等地产政策，在本月底收集各方反馈，并于6月敲定计划草案，时间窗口已大体确定。 由于具体细则尚未敲定，推测本次收储的优先级可能是城投库存（缓解地方财政压力）>烂尾库存（保交楼）>出险房企库存（改善债务问题）>其他房企（整体性去库存），实施范围逐步扩大。 针对出险房企库存收储的折价力度可能较大（郑州6折、绍兴6折，部分江浙8折），故房企主观意愿可能较低。低价收储将会提高租售比，一定程度上可以覆盖PSL或超长期国债利率，利率在2.25%-2.65%左右。

韭讯更新 2024年05月24日 120 点赞 112 评论 11491 浏览

湖南投资：国资物业+主营地产的地方城投，尚存大量库存房

盘后消息，周五将召开会议，商议收储存量房和保交楼等地产政策，在本月底收集各方反馈，并于6月敲定计划草案，时间窗口已大体确定。 由于具体细则尚未敲定，推测本次收储的优先级可能是城投库存（缓解地方财政压力）>烂尾库存（保交楼）>出险房企库存（改善债务问题）>其他房企（整体性去库存），实施范围逐步扩大。 针对出险房企库存收储的折价力度可能较大（郑州6折、绍兴6折，部分江浙8折），故房企主观意愿可能较低。低价收储将会提高租售比，一定程度上可以覆盖PSL或超长期国债利率，利率在2.25%-2.65%左右。

韭讯更新 2024年05月26日 35 点赞 43 评论 8807 浏览

湖南投资：国资物业+主营地产的地方城投，尚存大量库存房

盘后消息，周五将召开会议，商议收储存量房和保交楼等地产政策，在本月底收集各方反馈，并于6月敲定计划草案，时间窗口已大体确定。 由于具体细则尚未敲定，推测本次收储的优先级可能是城投库存（缓解地方财政压力）>烂尾库存（保交楼）>出险房企库存（改善债务问题）>其他房企（整体性去库存），实施范围逐步扩大。 针对出险房企库存收储的折价力度可能较大（郑州6折、绍兴6折，部分江浙8折），故房企主观意愿可能较低。低价收储将会提高租售比，一定程度上可以覆盖PSL或超长期国债利率，利率在2.25%-2.65%左右。

韭讯更新 2024年10月25日 0 点赞 0 评论 47 浏览

湖南投资 推荐逻辑

根据您提供的信息，以下是关于湖南投资的一些关键点：1. **收储优先级**：预计本次收储的优先级可能为城投库存（缓解地方财政压力）>烂尾库存（保交楼）>出险房企库存（改善债务问题）>其他房企（整体性去库存）。这意味着，城投库存可能是首先被收储的对象，其次是烂尾库存，然后是出险房企库存，最后是其他房企。2. **出险房企库存折价**：针对出险房企库存的收储，折价力度可能较大，例如郑州和绍兴的折价情况

韭讯更新 2024年05月20日 24 点赞 22 评论 4812 浏览

湖南投资：国资物业+主营地产的地方城投，尚存大量库存房

盘后消息，周五将召开会议，商议收储存量房和保交楼等地产政策，在本月底收集各方反馈，并于6月敲定计划草案，时间窗口已大体确定。 由于具体细则尚未敲定，推测本次收储的优先级可能是城投库存（缓解地方财政压力）>烂尾库存（保交楼）>出险房企库存（改善债务问题）>其他房企（整体性去库存），实施范围逐步扩大。 针对出险房企库存收储的折价力度可能较大（郑州6折、绍兴6折，部分江浙8折），故房企主观意愿可能较低。低价收储将会提高租售比，一定程度上可以覆盖PSL或超长期国债利率，利率在2.25%-2.65%左右。

韭讯更新 2024年07月24日 54 点赞 52 评论 8439 浏览

湖南投资：国资物业+主营地产的地方城投，尚存大量库存房

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韭讯更新 2024年06月05日 23 点赞 12 评论 6277 浏览

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韭讯更新 2024年05月22日 236 点赞 255 评论 18479 浏览

湖南投资：盘后董秘回复房地产业务占比72%!

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韭讯更新 2024年07月26日 0 点赞 0 评论 2378 浏览

湖南投资：国资物业+主营地产的地方城投，尚存大量库存房

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韭讯更新 2024年06月18日 21 点赞 44 评论 3581 浏览

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韭讯更新 2024年05月22日 60 点赞 65 评论 8981 浏览