这轮地产政策对需求刺激的效果预测
这轮地产政策的刺激效果取决于多个因素，包括利率水平、首付款比例、购房意愿和居民收入水平等。根据分析，以下是几种情况下的刺激效果预测：1. 如果利率下调至3.2%以下，居民收入可负担的贷款规模将至少增加6.3%，预计会带动销售至少增长4.4%。这表明在利率降低的情况下，居民可以承担更高的贷款，从而增加购房需求。2. 在首付款规模不变的情况下，首付比例下调后，年内新增贷款规模将提升至10.15万亿元。
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