市场的两个恐惧症(天风证券)
一、国内(一)——市场的两个恐惧症 市场对当前经济存在两个“恐惧症”,第一个是担心地产的量价下行引发金融系统风险,第二个是担心出口在贸易摩擦的影响下大幅下行。之所以叫“恐惧症”,原因是叙事和现实之间存在差异。 市场对地产下行的恐惧挥之不去。一是恐惧于房价下跌—房地产变为负资产—居民断贷—金融风险爆发;二是恐惧于财富缩水—消费下滑—经济通缩—债务问题加剧—财富进一步缩水。 事实上,房地产的风险越跌越小。 (一)站在房地产行业的角度,既能看到库存去化、价格回归价值的过程,也有成熟市场作为参照 我们认